住宅ローン減税、小規模物件は1000万円の所得制限

ニュー速＋

2020.12.21 07:51

1 : 2020/12/21(月) 06:13:59.87 ID:HgJGAoxQ9: 政府・与党が2021年度税制改正で検討する住宅ローン減税の見直しの全容が判明した。
13年間の控除が受けられる特例は入居期限を22年末まで延長する。
対象物件の面積要件も緩和し、
戸建て・マンションとも床面積50平方メートル以上から40平方メートル以上に広げる。
50平方メートル未満の場合は1千万円の所得制限を設ける。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO67037600U0A201C2EA4000
2 : 2020/12/21(月) 06:15:51.32 ID:WIDKIpji0: >>1
住宅ローン減税って本当にわかりにくいな。
払い終わるまで減税ってわけでもないよな
3 : 2020/12/21(月) 06:18:35.75 ID:xzbQIyXQ0: 現在ローン払ってる奴も減税してくれ
4 : 2020/12/21(月) 06:19:37.17 ID:2DYkb/eC0: キャッシュで買った俺には何にもなしかよ？
12 : 2020/12/21(月) 06:27:52.03 ID:xM7U32hq0: >>4
どうせ嘘だろうけど
本当なら殆ど価値のないクソ物件買ったか
かなりのアホ
14 : 2020/12/21(月) 06:30:43.32 ID:2DYkb/eC0: >>12
不動産投資で５物件もってる
もちろん1件目はローン使って返済が終わった
32 : 2020/12/21(月) 06:57:10.46 ID:xCD5x9pR0: >>4
減税あっても、結局利子払うから
現金一括が一番お得
俺も一括で買ったし
46 : 2020/12/21(月) 07:14:48.05 ID:P/1bi2JY0: >>32
今の住宅ローン金利0.5%以下だから諸費用考えても借りた方が戻りが大きい
55 : 2020/12/21(月) 07:28:30.74 ID:tTBrYggG0: >>32
35年の変動ローンで借りて10年間住宅ローン減税受けて11年目に一括返済がいちばんお得だろ
66 : 2020/12/21(月) 07:38:00.87 ID:TmM8lAJF0: >>32
情弱w
今は利子の額を減税が上回ってるから
問題になってるんやで
5 : 2020/12/21(月) 06:20:03.76 ID:kdfzB6TU0: ポーナス無しで月10万以下にしときゃ職を失ってもバイトでなんとかなる
減税とかで飛びついて高額ローン組むから後で運が悪い奴は手放すんだよ
6 : 2020/12/21(月) 06:21:25.43 ID:uZEwAI5X0: 現金で払えてもローンにした方が得なの？
7 : 2020/12/21(月) 06:25:12.19 ID:LW+AWQRC0: >>6
(・ω・(ヾ)YES
9 : 2020/12/21(月) 06:27:23.63 ID:srjmb6O60: >>7
節税の基本だよな
60 : 2020/12/21(月) 07:34:04.80 ID:NQHr6dJs0: >>9
金利払い続けるより徳なの？
24 : 2020/12/21(月) 06:47:59.32 ID:VuSFq4sO0: >>6
一括で払えるなら、現金のほうが得
というのが税理士事務所で15年前に出入りしてたときの認識だが、今は知らん
28 : 2020/12/21(月) 06:52:06.58 ID:islvJu6L0: >>24
ぶっちゃけケースバイケース
昔とちがって、今は低金利時代だからね
43 : 2020/12/21(月) 07:10:20.81 ID:EWiGDkyk0: >>6
程度にもよるけどキャッシュ来週払える
って言えば100や手数料率の減額簡単だから
投資はしないなら間違いなくキャッシュ
普通なら1/3頭、20年で組んで減税終わりで繰り上げ
69 : 2020/12/21(月) 07:43:29.63 ID:f1LGfZ3T0: >>6
銀行によっては面白いローン扱ってるよ
住宅購入のウン千万を預金しとけば金利はチャラになるとか
住宅ローン減税分得する
8 : 2020/12/21(月) 06:25:18.71 ID:G0mJBxBL0: 去年で10年間の減税期間終わった俺って延長出来ないの？？
13 : 2020/12/21(月) 06:29:50.86 ID:EQ9IngpK0: >>8
もう一回買う
10 : 2020/12/21(月) 06:27:24.40 ID:bBWogVcw0: 衣食住だけは働いてたら誰でも買えるようにしろよ
住宅高すぎ
19 : 2020/12/21(月) 06:40:42.88 ID:2DYkb/eC0: >>10
ここまで金利が低いなら安いだろ
俺が最初に買った家は金利が７％くらいだったぞ
11 : 2020/12/21(月) 06:27:46.37 ID:PCT/DJxy0: 大型物件に減税する　小規模物件は減税しないのは高所得者優遇なんじゃね？
15 : 2020/12/21(月) 06:33:56.69 ID:2DYkb/eC0: つうことで下げるならば固定資産税を下げろと言いたい
16 : 2020/12/21(月) 06:34:26.27 ID:wp4aPec90: ざっくりローンで買えば、一括より６－７％引きで買える
17 : 2020/12/21(月) 06:37:23.19 ID:zm4C9TUa0: 一括バカが現れるから先に釘刺しとけ
21 : 2020/12/21(月) 06:42:57.97 ID:HdVatu0h0: >>1
5年前に買った物件が40平米で減税されなかったんだけど、せめて残りの期間対象にならないのかな？
36 : 2020/12/21(月) 07:02:48.29 ID:EQ9IngpK0: >>21
経済対策だからならない
22 : 2020/12/21(月) 06:42:59.08 ID:cAgaiU1a0: 古い中古買ったおらは何のメリットもない
30 : 2020/12/21(月) 06:55:05.51 ID:nNL+398U0: コレの消費税とローン金利と固定資産税数十年分で
何も考えずに減税だ！補助金だ！とかで釣られると普通の個人は死に絶えるからなｗ
この3つも含めて30年で消費税、固定資産税の税金とローン金利いくら払う羽目になるからよく計算してみるんだなｗ
情強ほどここのアホどもが馬鹿にする生き方を選択するからなｗ　子供部屋なんとかみたいなｗ
35 : 2020/12/21(月) 06:59:43.66 ID:LUu7M4/A0: 減税額の上限は40万円で、しかも40万目一杯戻るわけでもなく自分が払い込んだ所得税の中での事だからな
ちなみに年収500万だと所得税は14万円くらい。
41 : 2020/12/21(月) 07:06:19.39 ID:SSm77tLs0: >>35
結局ペアローン組んだほうがお得だよね。
庶民は。
団信とか問題はあるけど
62 : 2020/12/21(月) 07:34:30.60 ID:GsxyfmCc0: >>41
まともな人ならペアローンなんか組まない。
だいたい、単独無保証人でローン組めない信用上問題ありの人向けの商品。
64 : 2020/12/21(月) 07:36:13.84 ID:sH17bFPN0: >>41
離婚する確率が約30%なのに、ペアローンはリスク高い
54 : 2020/12/21(月) 07:27:43.77 ID:CSehR81q0: >>35
条件付きで住民税からも引かれるだろ
39 : 2020/12/21(月) 07:05:45.21 ID:xCD5x9pR0: 家なんて20年もすりゃ色々壊れてくるけど
そんなボロにローン払い続けてたら病むぞ？
リフォームでさらにローン増やすの？
金稼いで、一括買いした方が身も心も健康的
50 : 2020/12/21(月) 07:18:29.71 ID:8pElaeSI0: >>39
一括買い出来るなら住宅ローン控除終わってから一括返済すれば？
一括買い出来る前提の仮定で20年借り続ける意味がわからん
44 : 2020/12/21(月) 07:11:38.36 ID:wiprkktE0: ところで空き家問題はどうするつもりなんだ？
47 : 2020/12/21(月) 07:15:25.20 ID:rspzfU960: 今ローンに苦しんでいる人も救済しろよ・・・
49 : 2020/12/21(月) 07:18:15.12 ID:5wv5/51R0: >>47
キツいなら売れよ
48 : 2020/12/21(月) 07:15:32.18 ID:idmTX6Iz0: 住宅ローン全部チャラにしようぜ
すごく得する人も居ればまったく得しない人も居るけどそんなのGoToも同じだし
51 : 2020/12/21(月) 07:19:42.83 ID:AMusgELF0: もっと貧乏人に頭金なしボーナス払いの35年ローン組ませて
破綻させるのか
52 : 2020/12/21(月) 07:20:10.58 ID:2DYkb/eC0: 自分が今30代前半だったら家を買うか賃貸で過ごすかかなり迷うだろうな
たぶん買わないと思う
56 : 2020/12/21(月) 07:29:06.10 ID:rAEBIufq0: なんで40平米からローン適用を緩和するのに
所得制限つけんの？
57 : 2020/12/21(月) 07:29:08.90 ID:EQ9IngpK0: 一回目　現金
二回目　ローンして、一回目を売却後にすぐ一括返済
だけど、やっぱりローン無しは気楽だよ。手持ち現金は減るけど、毎月手取りの半分貯金できるし
58 : 2020/12/21(月) 07:29:30.67 ID:/DRK4xXD0: 息子が住宅ローン減税で年間１０万円の収入といってた
払ってる税金が大きいのでそうなるとのこと
あいつの年収と税金はいくらなんだろう？
59 : 2020/12/21(月) 07:30:31.77 ID:z6nknZwr0: 転職するかもしれないから働いてるうちは買わない方がいいぞ
転職先が転勤ありのときもあるし
61 : 2020/12/21(月) 07:34:28.75 ID:Dfj/DCz+0: >>59
転勤ありの会社だど買わないほうが良いよな
買うと会社から、コイツは住宅ローンを組んでいるから辞めない。と判断されて
転勤させられる。
65 : 2020/12/21(月) 07:36:38.18 ID:LUt5izhG0: 変動また下がるんじゃね？
67 : 2020/12/21(月) 07:41:55.25 ID:sH17bFPN0: いつでも一括返済できるように手持ち金を備えておいて、そのうえで計画的に返済
これが出来るならローンは問題ない
68 : 2020/12/21(月) 07:43:17.89 ID:NQHr6dJs0: 14年前にローン無しで家たてたわ。
70 : 2020/12/21(月) 07:44:14.68 ID:v04+E1Wq0: なんで1000万以下にするんだよ