京都のマンションやオフィス「高さ制限」緩和へ 「百年の計」景観政策見直し、住民反発も
2020年10月26日 10:00京都市は10月20日、高さ制限を超える建物を一定の条件下で認める「特例許可制度」について、新たに許可対象を追加する規定案を明らかにした。これまでは学校や病院といった公的施設が主な対象だったが、民間にも拡大する。規定上は市が定める手続きと審査を経れば、市全域で規制を超える建物の建築が可能になる。
■京都市内はオフィス不足、子育て世帯流出
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この日の市議会まちづくり委員会で公表した。特例許可制度は、新景観政策が始まった２００７年、地区や建物単位のきめ細やかなまちづくりを目的に導入。これまで新築８件が許可され、うち７件を大学や病院などの公的施設が占める。今回の許可対象拡大は、市内のオフィス不足や子育て世帯の流出を背景に、新景観政策で設けた厳しい高さ規制を実質的に緩和し、周辺部などに建物の新築を促す狙いがある。
市は追加の許可対象としてオフィスやマンションなどを想定。必要な手続きとして、市や地域住民との事前協議を定めた。事業者は構想段階で、周辺の景観やまちづくりの各種計画、ビジョンと合致するかを検討。住民意見を踏まえ、緑地などのオープンスペースや集会所などを計画に盛り込むことが必要となる。建築後は、建物の維持管理や地域活動状況の報告も求める。
規定案では事業者と協議する地域の範囲や高さ規制の超過上限、許可基準などは定めておらず、市は建物の規模や周辺の環境などを個別に考慮して決める考え。協議対象となる地域の範囲としては、町内会や自治連合会、地域景観まちづくり協議会などを想定している。
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■緩和には住民反発も、規定案の中身も曖昧
===== 後略 =====
全文は下記URLで
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/386345- 薄暗くて良い雰囲気だった
- おはようからおやすみまで
日本を破壊する自民党 - 観光都市にするかハッキリせいやw
- 京都も、寺や神社があちこちにあるだけの普通の都市になるということか。
- そうどすえ
- 不動産屋にカネもらったな
- ならば
スカイツリーの
関西版 京都に建てるか - >>8
もう大阪にハルカスあるからいらんよ - 時すでに遅し感あるね
京都はいつもこういう姑息な戦法使うよね - 町屋も中国人が買い占めしてるんだろ？
- 100年の計と言うなら逆に高さを制限しとけばいい
- >>11
それをやめるんだろ100年の計より今が大切
- 古都の情緒をぶち壊すような建物は建てさせるなよ？
- 民家からも大文字が見える様にビルの高さ制限があったんだが、
切り捨てなのかな？ 観光都市にすればいづれ街は壊れる。 - 金だろ
- 風情のない低層マンションが建ちまくってるのに
高さだけ制限してもねえそれ以前に京都タワーなんとかしろよ
- >>15
京都タワーは京都を照らすロウソクだってことで決着がついてるだろ。
あれはあれでいいんだよ。 - >>23
アレはロウソクじゃねぇよw
灯台がモチーフ - 世界的な歴史文化都市のパリにも、
批判はあったけど高層ビルがあるならな
京都にもあって良いだろう - 京都なんて人口増やしたり都市の発展なんざ考えなくていいだろうが
マンションとかいらね
昔風の長屋でも作れや - 御所の周りに、御所の中を見下ろせるマンションを建ててるもんな。
土地を売ったのは神社だったっけ？ - >>19
あれはクソ貧乏な神社が敷地に定借マンション作っただけだけど
あれくらいの高さはもとからある
3階か4階建てくらいだろ - >>28
京都の景観条例って、三階建もダメだった地域もあったんだが。
どう考えても、御所の内部が見える構造なんて国家レベルの問題でダメだろ。 - >>54
梨木神社に3階建て立てて御所の中が見えるかといえば無理だろうしあそこ観光施設だからな
迎賓館はどうか知らんが木がクソ高いので邪魔されそうだがそも皇族がくるときは仙洞大宮御所に泊まるが、そっちは寺町通のマンションや鴨沂高校から
まる見えの位置だろうし、それのほうがよほど - >>54
皇居の周りに高層ビルどんどん建てているわけだが？ - トンキンが不動産買い漁ってるの？
- もとの規制が無駄に厳しかったからな
つうかたしか御池通のクソデカマンションとかのせいで規制できたんだっけか - >>21
条例があるのに、いくつかに特例を出したり、
以前も不可思議な緩和があったと思う。
一度許せばもうキリがないわ。 - >>30
つうか一律に規制するほど町並み綺麗でもないからな
明治までの京都市街って東西では二条城くらいまでしか無いし
五条の南とか今出川の北とかで一律規制する意味あんまりないとは思うわ - >>38
じゃあめちゃくちゃでいいと君が思うんだね？
そういう人がいてもいいと思うが、
ダメと思う人がいてもいいでしょ。 - これ許認可で便宜計ったとかで追求されてなこったか
- だから原爆で丸焼けにしとけと言ったんだ
- 利権が見え見えなゴミどもに票なんか入れっからだろよ
- 京都駅が既に手遅れだから
- 俺が住んでいた西院付近は十階建て前後のマンションが多くて既に京都らしい風情は無かったな。
高さよりマンションの色を焦げ茶色に限定するとかしたらどうか？
- 高さ制限の緩和はコンクリート表面積が増大するの確実だから
京都の夏の猛暑がさらにひどくなるのか - ・・・せっかく 大空襲で焼かれなかったのに。
- >>33
それはあるな - 金儲け主義だからなあ自民日本國は
- 田舎町の住宅街にありそうなダサい外観のマンションをどうにかして欲しいわ。
似たような外観に統一できんもんかいな。 - 今も京都市内を歩くとテナント募集のビルはいっぱいあるのにオフィス不足かあ・・・
- 中国人に忖度したのか
- やめといたほうがいいとおもうけどな。
それより周辺にビジネス用の副都心でも作ったほうが。 - 近い将来のインバウンド見込んで
でかいホテル作りたいんだろうな
ありがとう自民党 - お洒落なカフェで、鴨川から大文字見てた。
が、南座横の葉でな焼き肉とパチンコあれなんなん？バカなの？
- 京都の景観なんて既に破壊され済みだろ
- ビル街になっちゃ
もう京都の魅力は無くなるなそんなもん 何処にでもある
- オフィス需要が急速に低下してる今やるのか
マンションだらけにしたいんだな - 地元の人は知ってるけれど
以外と溢れてる中国人が買いあさった建物町屋を高さ制限の加護の下
守り続ける必要も無いのだろう - >>48
日本人が破壊してる京都の風情を中国人が保護してくれてるのが現実 - 皇居を移動させるなら京都が一番なんだろうけど
- うわぁ・・
- 産業が何もかも瓦解して、介護と林業と観光でしか飯をくう方法がないとか政府自ら公言する末期滅亡暗黒国家なのに、
その政府が賄賂貰って古都の破壊再開発を始めるとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗジンバブエみたいな国になったなオイ
安倍ちゃん万歳！ - 観光都市としての魅力は奈良の方がずっと強い
……ってことにしない？
- そうすることで税収が増えるのを狙っているのかな？
京都市の会計は今、火の車です。 - >>53
京都の会計はNHKの金や24時間テレビの金と一緒で、
十分にあってもなくなる、いつもないないと言い続けてる。 - 観光都市なのに景観軽視になるとただの田舎になっちゃう
高層マンションを作っても人口増加には転じないよ - 古臭い町並みなんか守っても仕方ないだろ
今生活してる人の利便性を優先しないとだめ - >>56
バカですか
その古臭さを生かして観光都市としての価値を見出してきたんだよ
近代化に転ずれば観光都市の価値はなくなり只の地方田舎都市になる - 景観いうなら電柱地中化とイケズ石撤去が先だろ
- >>1
今更何言ってるんｗ
村田製作所が景観ぶち壊しの高層ビル建てた時点で京都の景観なんて既に失われてるわｗ
奈良みたいに数百年続く全域５０ｍ規制を貫けよ景観保護を言うのなら - うちはなぜか建蔽率、容積率が市長の命令ひとつでどんどん減らされているんだが……
- 景観守るか
ないな
その辺はヨーロッパの方が余程守る - 元から雑居ビルとコンクリートだらけじゃん
- 景観を必死に守ろうとすべき市が
率先して景観破壊に勤しむんだから酷いもんだ - そんなに高い建物必要？京都の良さがなくなりそう
- 観光しかない街なのに
ここはもうダメだから別の場所にテーマパークキョートをつくって
観光客の皆さんにはそこで歴史、景観を楽しんでもらったらいい - あーあ
終わったな - 現代の景観論争って結局特定時期のスタイル限定の情緒的面が大きいからな
今守ろうとしてる景観なんてここ100年くらいの見た目だろ
都だった時代は日本で一番新しい街だったのに
本当に昔のままがいいなら石器時代の未開の草原にすればいいんだから - 京都駅から南側を開発すれば良いのに……土地ならいくらでも余っているだろ
- 子育て世代が流失してんのをマンション不足のせいにすんなよ
子連れが住めるとこじゃねーよ京都
税金高いし子供向け施設はないし医療費もかかるし私立はいいけど公立の民度がゴミクズ
今はいないけど外国人だらけで子供が遊ぶところがどこにもない
そんな所にわざわざ越してこねーし定住しねーよ - ヨーロッパの歴史ある都市の統一された景観に比べると、
日本の京都の景観でさえ雑多的にみえる
【社会】 京都のマンションやオフィス「高さ制限」緩和へ 「百年の計」景観政策見直し、住民反発も
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